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租用你的房子的税务后果

租房你的房子?

拥有荷兰的房子

如果您在荷兰拥有一所房子,您通常会拿出贷款(抵押)才能支付房子。这所房子被认为是荷兰税务局的收入来源。反对这一收入来源,您可以扣除某些费用。收入来源是WOZ价值的0.75%,增加给您的收入。

您可以扣除该抵押贷款利息,与抵押贷款相关的公证费用,抵押贷款顾问费用,获取抵押贷款和建筑调查的财产估值,如抵押贷款提供者所要求的。

快速计算了解您的成本超过收入,因此荷兰税务局可能会认为房子是收入的来源,但实际上它是对您的扣除。

租用你的房子的税务后果
租用你的房子的税务后果

租用你的房子的税务后果

抵押贷款扣除的状况是你生活在那个房子里。因此,你不再住在房子里的那一刻,但租用它,你会认为它成为真正的收入来源,但不是根据荷兰税务局。然后,房子不再是收入来源,并搬到框3.这意味着您无法再扣除抵押贷款利息。

房子已经搬到了盒子3和盒子3中,实际收入没有征税。这意味着没有报告租金收入(以及抵押贷款费用不扣除)。但是,税收是房子的价值减去你拿出购买房子的债务。该值由城市通过所谓的Woz值确定。债务是抵押银行的债务。

租用你的房子的税务后果
我有30%的裁决 - 没有报告资产 – not?

确实不是。 30%裁决规则的例外,您不需要报告您的全球资产是荷兰的酒店。因此,即使是30%的执政持有人需要报告荷兰人财产。

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我离开了荷兰 - 没有盒子3 - 不是吗?

确实不是。您离开荷兰和您仍然拥有荷兰的物业的那一刻,您已成为该财产和该物业的非居民纳税人。所以你支付如上所述的票据3税。但是,如果您还有荷兰银行账户,那么您没有报告作为非居民纳税人的人不能缴纳荷兰保留的银行余额。

橙色税务服务

作为一个房主可以暗示荷兰所得税申报表中的多种情况。如果你住在房子里,你可以扣除费用,如果你租房,房子在箱子3中征税,如果你已经离开了荷兰但仍然拥有一个物业,你仍然在荷兰征税。我们可以帮助您提交正确的所得税申报表。 欢迎与我们联系.

这篇文章让你想取得联系吗?去吧!

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